Il fotovoltaico potrebbe produrre degli effetti molto favorevoli non solo in termini di risparmio economico ed energetico ma anche di incremento del valore immobiliare.
Moltissimi proprietari di immobili stanno decidendo di installare impianti fotovoltaici presso le proprie abitazioni. Il motivo principale di tale scelta risiede nella possibilità di risparmiare un bel po’ di soldi sulla bolletta elettrica e di adottare una scelta sostenibile.
Ma avere una casa più green comporta uno straordinario vantaggio anche dal punto di vista del valore immobiliare. La presenza di impianti fotovoltaici, infatti, fa innalzare il valore economico della casa e, dunque, il proprietario potrà eventualmente rivenderla a un prezzo più elevato o affittarla richiedendo un canone maggiore.
Attenzione, quindi, se avete intenzione di installare pannelli solari presso la vostra abitazione, perché questa decisione potrebbe avere fondamentali ripercussioni. Ma a quanto ammonta l’incremento del valore immobiliare? Facciamo dei calcoli e scopriamolo.
Impianto fotovoltaico: quali benefici sul costo della casa?
Installare un impianto fotovoltaico domestico rappresenta una scelta particolarmente vantaggiosa a lungo termine. Innanzitutto, sfruttando l’energia solare, si spenderà molto meno rispetto alla classica bolletta emessa dai comuni distributori energetici operanti sul mercato.
Il proprietario, però, potrà contare anche su un immobile di valore più alto. L’Unione Europea si batte da anni per una maggiore sensibilizzazione alla questione ambientale e gli edifici con il cd. valore verde sono i più richiesti da chi intende acquistare o affittare casa.
Per capire di quanto aumenta il valore di un immobile dotato di impianto fotovoltaico, è utile presentare i dati emergenti da una ricerca compiuta da Zillow, negli Stati Uniti. Le case con pannelli solari hanno avuto un aumento del loro valore del 4,1% rispetto a quelle prive di impianti fotovoltaici. Queste considerazioni sono valevoli anche in Italia.
Gli immobili di classe A e B e conformi alle direttive dell’Unione Europea che mirano a una maggiore sostenibilità vengono oggettivamente venduti in maniera più semplice. Tale dato è riscontrabile in particolar modo nelle grandi città, come Milano e Roma.
Gli acquirenti, inoltre, non tendono a trattare sul prezzo di mercato se la casa ha pannelli solari, perché sono sicuri di risparmiare in futuro sui costi relativi al consumo energetico, garantendo ai proprietari dei guadagni decisamente elevati.
In conclusione, il fotovoltaico rappresenta una scelta decisamente valevole, non solo per i compratori ma anche per gli attuali possessori intenzionati a vendere. Quasi tutti, infatti, sono disposti a spendere di più in fase di acquisto, in cambio di una casa moderna e sostenibile.
